这已经不是中骏第一次上南昌热搜了。
近日，江西省住房和城乡建设厅网站发布江西全省2020年第三季度建筑施工安全生产“百差工地”的通报。名单发现，南昌中骏世界城赫然位列榜首，该项目的施工总承包单位为江西省信誉建设工程有限公司，监理单位为江西省兴赣建设监理咨询有限公司，建设单位为南昌骏恒房地产开发有限公司。
图片来源：江西住建
通报显示，对“百差工地”项目的施工、监理单位给予通报批评，由项目所在地建设主管部门责令停工整改并下达挂牌督办通知书，督促项目责任单位认真落实整改，经整改完成组织验收合格/后方可复工。
刚刚开盘，就受到“各界”关注，暴露了各种隐患！中骏世界城是否会再现“楼塌塌”事件，我们细思极恐！！！毕竟刚首开就“喜提”江西“百差工地”榜首，购房者们不得不三思而后行。
还记得2019年中骏雍景湾坍塌事件~
2019年8月1日，中骏雍景湾地下室顶板发生局部塌陷，中骏方官方通报的塌陷面积为500㎡，而之后南昌县住建局质安建站称中骏雍景湾地库塌陷面积实际超过1000㎡。
所幸，这场事故没有造成人员伤亡。但心里苦的还是业主，他们担忧最多的还是后续质量安全有没有保障，谁也不想住个房子还要担心哪天在梦里，自己房子已经塌了。
当时，中骏雍景湾坍塌事件抢过了悦珑府楼盘捆绑车位、销售人防车位的维权投诉。而现在，峰回路转，悦珑府业主光荣地把“风头”抢回了，再次将中骏推到了风口浪尖上。
悦珑府业主们说，以为是一个实力还不错的房企，当时面对“中骏楼塌塌”的房屋质量问题，都慌了神，但是购买悦珑府在先，祈祷着自己的楼盘不要出现质量问题。没想到，现在悦珑府面临交房之际，中骏又给他们开了一个新的大玩笑！
此次倒不是房屋质量问题，而是奇葩的车位设计+凭空的“消失”……简直开眼界！
投诉：花16万元买“捆绑”车位却找不到车位号 竟被一堵墙占了
悦珑府于作为南昌第一批毛坯限价9000元/㎡项目，2018年9月27日开盘，于2019年3月全部售罄，770套房源才花了半年清盘，销售速度在当时也是令同区域楼盘羡慕。即便是15-19万天价“车位捆绑”销售，折算下来才10000出头，让广大购房者争相抢购。可是，在本该开心的收房之际，业主们发现10几万的车位简直打了水漂，有些车位停放居然还要从天窗爬出来，有的居然连购买的车位号都找不到……
何先生向小编投诉，他当时购买的商品房毛坯价格为9135元/平方米，并被强制要求购买车位，却没想到这么高的价格却买来这么奇葩的车位。自己花了16万元买车位，最终车位却被一堵墙给“霸占”了。
▲何先生所购买的车位区域
▲现场测量只有1.2米左右的宽度
何先生所购买的车位在F区134号，该区域正靠近出入口处的一扇墙，地面可以看见F133的车位，却找不到F134号。而根据车位平面图显示，F133、F134两个车位紧邻，均位于出入口墙体的一侧。站在F133车位区域，何先生指着临近的空闲区域称，“按照规划与协议，这就是我家的车位，却不知道怎么成了这样，被墙体给霸占了。”根据现场测量，原本属于何先生的车位仅有1.2米左右的宽度。
非个案：花费高价购买“缩水”车位 停车难、下车也难，还撞头！
除了何先生，许多其他业主也碰到了停车泊位“缩水”的问题。负一楼很多车位两旁都有柱体，相隔距离仅有停车泊位的宽度，导致车辆倒车入库难度较大。期间，在一群业主的指挥下，车主才勉强把车辆停在了车位内。
还有的停车泊位即便能够停下车辆，但是因为车辆与墙体之间的空隙不够大，导致车内人员下车都很困难。有业主开玩笑称，“我不知道要怎么下车，得问开发商，让他们来演示怎么下车。”还有业主戏称，“只能从天窗上爬出来了。”有的地下车位下方的管道较为低矮，高度仅有1.75米左右，容易撞到业主的头部。
▲地下室方形柱体或墙体较多
业主要求退还车位款未果 开发商处理如出一辙
何先生曾为此与开发商沟通过多次，但开发商既不承诺按协议提供车位，也不退还车位费，只是随意给他安排了地下室尽头的一处停车位。何先生表示，那个车位宽度不够，周边车位停满后，车子根本就进不去，也出不来。为何开发商自己的过错，却要让买车位的业主来承担责任？对此他十分气愤不满。何先生提出退还16万元车位款的要求未被开发商采纳。
开发商南昌骏越房地产开发有限公司章姓负责人称，希望能够与业主协商，更换另外一个车位，如果协商不了的话，业主可走司法程序进行退款。
至于车位宽度问题，该章姓负责人承认，有些车位有部分误差，划线时有些窄了，有些宽一点。同时，他解释道，其实业主与该公司签订的《悦珑府地下车位平面图》上分为“标准车位”、“豪华子母车位”、“微型车位”、“难停车位”等7种，微型车位、难停车位的宽度就更窄些。小编注意到，由于《悦珑府地下车位平面图》中7种车位的图标颜色深浅不一，再加上是黑白色，导致分辨有些困难。对此，该负责人还称，“可能业主购买时自己也没看清楚。”
业主表示，出了事情，开发商不是第一时间想办法解决，安抚业主情绪，而是找各种理由推脱不作为，还怪业主自己没看清楚，就像当初塌陷时间，开发商说他们施工过程合规 对楼栋没有任何影响的做法一样。中骏这个开发商简直让他们寒了心。
施工过程中沟通不畅导致误差 天理难容中骏终被约谈
为何何先生的车位会“消失”呢？章姓负责人坦称，南昌骏越房地产开发有限公司是由南昌伟象置业有限公司、南昌新伦房地产开发有限公司、悦泰发展有限公司、南昌世欧房地产开发有限公司四家公司合作组建的，在营销、施工、物业等方面各有分工，合作之间可能有些沟通不畅，导致施工过程中出现偏差，最终出入口旁规划的车位被占据了。
所幸的是，11月4日，南昌县自然资源局约谈了开发商，要求开发商积极处理业主的投诉问题，对于车位面积狭小的车位，开发商该退款则需退款，该更换车位则更换。对于开发商是否更换地下室车位的设计规划，还需进一步调查。
目前，中骏南昌在售的项目有中骏尚城和中骏世界城。众所周知，中骏尚城也存在强制搭售20万高价车库，强买强卖的现象，而号称2020年最具影响力大盘的南昌中骏世界城，又会给南昌潜在客户、准业主们一个怎样的答卷，车位缩水？房屋质量？还是新的问题？大家可以脑洞大开，尽情地想象！^_^
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