近期，南昌县房管局公示了一批
天集梅湖明珠退房再销售房源
不少购房者反映
这公示的房源怎么也买不到
退房公示房源不卖
南昌县房管局：拒卖可以投诉
在南昌县房管局退房公示上
有着一份特别告知
所列公示房源在公示期间均为可售房
售房单位不得以各种理由
拒绝购房意向者登记购房
记者电话联系了
南昌县房管局开发科工作人员
经过核实
退房公示上的房源
真实有效
记者随后致电了
梅湖明珠售楼部
但是对方表示
该批房源已经不在销售了
对方告知记者
该批房源不仅不对外销售
且已经成为了铁路集团的福利房
后续将统一回流
铁路团购住房
对外卖属于国有资产外流？
特攻记者1月8日
来到了天集梅湖明珠楼盘
据这里物业工作人员介绍
梅湖明珠的房子早已经售罄了
想买房只能购买二手房
价格在1万元左右
价格远高于退房公示上的价格
公示价格为5050元
此时售卖价格为1万元左右
而这种在售房源高于
退房公示价格的情况
还有南莲华庭楼盘
该楼盘并没有公示相关价格
向记者展示的价格表
也明显高于退房公示价格
该开发商回应：
属于职工福利房 退房后应收回公司
对此情况
南昌县房管局工作人员表示
在有关条例中明确表示
对公示退出的商品房
开发企业不得指定认购人
不得拒收预订金
按照规定应当对所有市民公开销售
1月11日
南昌县房管局开发科表示
对于天集梅湖明珠
退房再销售的相关问题
开发商南昌铁路天集房地产开发有限公司
给出了一份说明
说明上明确
梅湖明珠为职工福利房
已于2017年12月份售罄
其低于市场价格的差价
视为南昌局集团公司的职工福利
职工退房后
理由南昌局集团公司收回
另行分配给未享受过福利住房的职工
【问题一】
南昌县房管退房公示上要求开发商不得拒卖，可天集梅湖明珠开发商却拒卖了。事实面前，南昌县房管局到底会给出怎样的处理结果？
【问题二】
按照相关规定退房公示房源不得指定购房者，可梅湖明珠开发商也没有公开销售，还指定了铁路职工，甚至还称对外销售就是国有资产外流。事实面前，南昌县房管局到底会给出怎样的处理结果？
究竟是法律法规不完善，还是说房管局要求的退房公示没有意义呢？我们期待作为属地监管部门的南昌县房管局给出的最终回复。
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