爱房网市场周刊：4月第4期南昌房地产市场资讯

本期导读

☞  4月份第4期南昌房地产市场资讯快递（4.21-4.27）

本期全国房地产市场资讯

卖地仍是地方财政的核心来源房价或全面上涨

根据国家财政部的数据显示，一季度国有土地使用权出让为1.08万亿，而地方本级财政收入为1.95万亿。也就是说，一季度卖地收入占据地方财政收入的五 成以上。与卖地收入越来越高相反，工业企业所得税却在3月大奖28.8%。这意味着工业企业面临着企业效应下滑，利润增长放缓的现象。相比于传统行业的夹 缝中求生存，地产企业独领风骚让不少企业主放弃企业转型，转向倒腾资本。

2016年全面实施不动产统一登记制度

日前，国土资源部地籍管理司有关负责人表示，从2014年开始， 用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度， 用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台， 形成不动产统一登记体系。

新房首套无优惠二套房最高上浮30%

目前，个贷方面，新房首套按揭贷款利率优惠几乎绝迹，二手房首套按揭贷款有部分银行可以给出9折优惠，但申请难度较大。对于二套房贷款，银行普遍提高贷款利率，有的甚至在基准利率基础上上浮30%。

海南大量土地闲置“政府原因”不是挡箭牌

日前央视曝光,在海南大面积土地闲置触目惊心,有的甚至20年无人打理。开发商不开发坐等土地升值,投资2千万,几年的时间就可以赚得几十倍的收益。

本期南昌房地产市场资讯

江西省统计局：一季度江西房地产行业全面趋冷

江西省房地产开发企业土地购置面积一季度为81.14万平方米，比去年同期下降57.0%；土地成交价款20.00亿元，下降45.8%。

南昌一季度经济开局平稳新批外资企业44家

江西省房地产开发企业土地购置面积一季度为81.14万平方米，比去年同期下降57.0%；土地成交价款20.00亿元，下降45.8%。

麻丘安置房一期5月竣工二期将于2016年底完工

近日，高新区麻丘镇拆迁安置房一期工程正在进行基础管网建设，预计4月底竣工，5月中旬交房。该项目于已于2011底开工，总投资3.7亿元。

本期南昌城事

南昌朝阳区违章工棚遭强拆总面积达4660平米

今日，南昌市城管委联合相关部门对朝阳片区内的江西省水利投资房地产开发有限公司和南昌正荣房地产有限公司的违章临时工棚实施了依法强制拆除，总面积达4660平米。

第三轮湾里区旧城改造20天 房屋征收签约率突破60%

日前，湾里区启动第三轮旧城改造，涉及农村及城镇居民3095户、房屋面积73万余平方米。本轮改造完成后，湾里区将基本消除“城中村”和城市棚户区，打造一座全新的都市近郊“休闲城”。

九龙湖违规搭建4000平米违法建筑被强拆

随着南昌市红谷滩新区九龙新城的整体轮廓初现雏形，在九龙湖生米镇少数村民为骗取拆迁补偿私自偷建、连夜抢建房屋。4月22日，红谷滩新区城管执法分局联合生米镇共拆除违法建筑物4000平方米。

红谷滩今年交付保障房70万平米 9月2所新学校建成开学

今年红谷滩新区有10所学校正在或即将启动建设，其中，9月2所新学校将建成开学。同时安排了5个垃圾中转站、15个公厕的建设，启动了3个集贸市场、10个社区菜店建设。