开盘时间
开发商	南昌保煦置业有限公司
物业公司	保利物业
交房时间
容积率	1.5
物业费	暂无资料
预售证号	暂无资料
绿化率	暂无资料
装修情况	毛坯
楼盘地址	南昌市西湖区朝阳新城抚州南路与云海路交汇处（丁家洲地铁站3号出口）
规划户数	172户
建筑面积	31088.44平方米
售楼处地址	南昌市朝阳新城丹桂路与云海路交叉口
车位数	235个，地上23个、地下212个总计：个
总栋数	共7栋，1#、2#、3#、5#、6#为11F的洋房；7#、8#为17F的小高层
占地面积	14643.4平方米
产权年限	暂无资料
楼盘类型	住宅底商

项目简介

保利中大朝阳和煦坐落于朝阳新城中轴——丹桂路，扼守桃花河水岸，以“为了每个家庭的关键15年”为筑宅理念，为南昌成长型家庭呈现一座兼具确定性成长与品质生活的低密新规住区；项目坐拥“站小-外国语”学校优教主轴，毗邻政府重资打造的桃花河公园，践行“烟火雅致·海派艺境”的园林理念，并以“中央书房”户型系统回应成长型家庭的全周期需求。在这里，教育、生态与生活和谐共生，为南昌务实改善家庭提供一处承载未来15年成长的确定性住居答案。

保利江西是保利发展旗下的子公司之一，深耕赣鄱大地18年，业务覆盖南昌、赣州、九江、抚州、宜春五大城市，累计获取项目50个，为超10万户家庭创造美好生活。保利联袂中大地产，共创保利中大·朝阳和煦低密水岸学府人居，为想入驻朝阳享受全市核心配套的刚改客群提供了上车机会。

内部配套	百米烟火商业街/老人休闲活动平台/社区运动区/儿童游乐区/社区书吧
周边学校	“站前路小学-外国语学校”优教主轴，成就家门口省心优质的教育高地（具体以政府学区划分为准，不作为学区承诺）
周边商场	项目1.5公里内有大悦城、西湖万达广场、天虹购物广场、绿滋肴不夜城等多个城市商圈环绕。
周边银行	南昌农商银行、中国光大银行、上海浦东发展银行
周边景观	桃花河、象湖湿地公园
周边公园	项目西邻桃花河，北面是九州公园；南、东侧是象湖湿地公园，从项目骑行可达的朝阳江滩公园，；更有南昌市动物园等生态休闲地环绕四周
周边医院	距离西湖区妇幼保健院（一甲，待开业）直线距离约370米，南昌市人民医院朝阳院区（三甲）直线距离约1.4km。
周边交通	公交：项目周边有29路、255路、830路、262路等多条公交线路，连接朝阳各区域以及南昌市主城区，给业主生活带来更便捷的出行。轨交：项目距离地铁四号线丁家洲站约510米，业主可乘地铁快速抵达南昌各个板块。自驾：项目位于朝阳新城丹桂路与云海路交叉口，周边交通路网便利，集地铁、市政路网于一体，构成了四通八达的立体交通枢纽，实现了全城的快速通达。距离项目约800米的抚生南路为南昌城市主干道，北向直达大悦城、西湖万达两大商圈，南向可达新洪大客运驿站；直线距离约1公里南昌大道中，西向接驳生米大桥，连接省行政中心、南昌国际体育中心等地。